پروژه مسکونی 1312 واحدی یاس در یکی از مناطق کم برخوردار شهر مشهد سبب توسعه هرچه بیشتر این منطقه از شهر شده و شهرداری مشهد نیز با استفاده از پروژه توانست برای تملک بسیاری از زمین‌ها از آن بهره ببرد.